新型防水材料是建筑物的围护结构要防止雨水、雪水和地下水的渗透；要内防止空气中的湿气、蒸汽容和其他有害气体与液体的侵蚀；分隔结构要防止给排水的渗翻。这些防渗透、渗漏和侵蚀的材料统称。
新型防水涂料特点有:
1、具有活性成分的浆料，可以渗入到水泥表面的毛细孔中，产生化学反应，并渗透到底材内部结晶，就形成一道可以防水的薄膜。
2、粘性好，能够附着在非常小空隙中，并具有抗震的作用。
3、不需要做砂浆保护层，就可以使用在潮湿的水泥面上，加快了后续工程的推进。
4、安全无毒、无害，完工后，其它相应的工程就可以使用。