未满5年二手房怎样避税

假若快到5年但是未满的的二手房，可以用"延期交付，先租后买"的方法避税。

但是，专事属实上这办法对买卖双方而言都是没保障的，房屋在相当长一段时间内无法办理过户，产权仍是卖方的，如房价上涨或下跌，买方或卖方宁愿赔偿违约金也不交易。因此，延期交付易引起反悔，建议大家不要冒这个险。

求最佳，求好评。