如确属房子质量问题来，您可以直接起诉源开发商，要求其承担全部的维修责任。
应该是房屋的质量问题，找开发商协商解决，如不行，通过诉讼程序解决。
你好，就你所述可以初步认定此房有瑕疵，你可以考虑起诉物业与售房者。在诉讼中如果需要就漏水问题查明原因，必须鉴定时可委托鉴定以确定关原因。对于地板受损的也应由责任者给予赔偿。此回复仅供参考。如果此回复对您有所帮助请采纳为正确答案。
向具有房屋装修鉴定资质的司法鉴定中心做鉴定，鉴定为有质量问题后，按建设工程房屋质量保修条例规定，要求建筑承包商、开发商在法律规定的保质期内承担责任，并赔偿损失。
建议聘请技术检测机构对房屋滲水问题进行鉴定，并出具鉴定报告，以鉴定报告为依据，在施工单位、开发商、销售商及物业公司中选择适革的责任承担主体，协商处理，协商不成向法院起诉。
请专门的检测站检测(但这种检测通常是破坏性检测).才能确定是否房子质量问题,如果是房子质量问题的,应该由开发商承担责任.
如确属房子质量问题，您可以直接起诉开发商，要求其承担全部的维修责任。
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