拿房子贷款能贷多少哪位比较了解

你好,
购房贷款(商业贷款)最长可以贷款30年。
抵押贷款根据还款方式的不同年限也回不同,先息后本是1-3年,等额本息答是1-10年,随借随还是1-5年。房产抵押贷款能贷多少具体还是要看房子来说的:
住宅能贷评估值的7成左右,如果房主名下有公司还可以贷到评估值的8成左右,
如果房子是立项是办公、商住两用等那只能贷房子的评估值的5-6成左右,
新房贷款的贷款期限最长不超过30年
。希望我的回答对你有帮助。