开发商延期交房违约该怎么起诉他要求赔偿呢

拿合同和缴费收据找律师写一份诉讼状，向房屋所在地法院立案庭提出；
立案庭审查后通知缴纳那件受理费即起诉成功

一般它延期交房应该统一发放补偿金，时间还不到，向向开发商询问一下，等一等比较妥当，法院打官司要比较长时间和费用成本。