地下室墙裂缝的原因，主要来自混凝土拌合物硬化过程的收缩过度及专其控制。
主观因素：1. 面积属大而薄的形状容易造成总收缩量大 2. 尺寸薄窄钢筋较密，迫使选用塌落度很大的混凝土拌合物等。是无法更改的事实；
客观因素：1. 养护不到位或重视不够 2. 商砼掺入的粉煤灰过量或粉煤灰质量不达标 3. 商砼为经长途送到现场必须符合合同约定的塌落度而采取的缓凝措施，使拌合物硬化过程被扭曲 4. 后浇带未设置或设置不当等。
目前状况，裂缝原因并未分析透彻，解决的技术尚待完善，以致地下室墙体裂缝的现象或多或少地较普遍存在。