楼下的邻居因装砸墙导致漏水楼上该负责吗

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如您复所述;1、砸卫生间的墙体,或制多或少会影响楼顶的,及有可能影响您以前做的防水;所以也就可能会出现问题;2、您家装修时有无做防水?做OK后有无蓄水测试,当时物业或楼下的有无来确认?3、如果楼下是刚开始装修的,以前一直不漏水,可是他们开始装修不久,就发现开始漏水了;有相关人或材料证明,那就更好;综上,如果您做防水时有人确认了,甚至还有材料说明,甚至第3点也是实情,那就与您无关了;楼下自己负责;最重要是第2点;
童童564852078 2024-05-03

漏水了楼上是有来责任修的!

首先请房源屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。

如果相邻方不配合,受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。

如果楼上的不赔偿,可向法院申请强制执行!有时候,楼上不是不想修好,是修不好!

彩衣girl 2024-04-27

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