房子漏水物业说没事需要签个什么协议怎么签

1.&160;漏水的原因，&160;责任方是谁，是关键？2.&160;可以不签，直接诉讼3.&160;签了后，除诉讼之外还可以仲裁！首先必须明确物业公司对业主所在小区的管理服务义务。其义务包括法定和约定两种。 物业公司的法定管理务义务，在《物业管理条例》第四章中作了专门规定，主要包括三大义务，即公用设施设备、场所的维护、修缮义务，环境卫生、园林绿地的维护义务和包括治安防范的安全保卫义务。

你所述情况，要区分漏水位置的。若是公共区域则由物业负责等。希望弄清楚。希望对你有所帮助。

交房前漏水，开发商的责任；交房后，如果公共区域漏水，物业责任，如果楼上导致漏水，双方要协调，进行修复