首先为暖气费:如果你想不缴纳暖气费,你需向供暖单位申请不开通暖专气(只限于一户一阀),属才会可以不缴纳一部分,按照当地供暖条例你可能要缴纳公共暖气费用和供暖损耗等费用(按当地法律缴纳,大约为20%左右,每个地方都不同)。
其次为物业费:物业费的缴纳时间为交房,而非业主的入住,这个入住的是开发商发出交房通知的交房日期开始,不管你是否来进行收房或是入住都开始缴纳物业费,这个物业费的比例依据各地物业条例有所不同,有的缴纳70%,有的缴纳100%,有的分毛坯房一年不需要缴纳、有的为精装修房一个月后缴纳,这个要看当地的条例中的相关条款的规定执行。