郑州二手房贷款首付要多少

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最新回答

评估价和房子的年代、地理位置、装修等都有关系吧，具体还是要看你相中回的房子了
我们这答里假如评估价是35万的话
银行贷款也只能贷这个评估价的7成左右，如果房子年代久一点或者你的单位是私有的话可能要更少了；
假设银行给你贷7成的话，也就是24.5万，那么你的首付就需要40－24.5＝15.5万；
办理贷款和过户时需要费用大概2万左右，如果是通过中介买的，还需要8k左右的中介费
也就是说你手中至少需要18.5万才行；

赏你五个指头 2024-05-20

我少说点吧

评估价是可以估高可估低的，国家没有统一标准。你如果想多贷的话你就让评估局尽可能的给你做高一点，不过评估价不可能会超过实际交易的价格。永远都会比你的40万要低呵呵。给个例子你就全清楚了。

如果你的房子5000元/M2。那么可以评估低可估到2000，最高可估到4000，然后你房子的估价总是32万，再三成就是首付。最少11万左右。

不好意思只能帮你这么多了。

你真美呀？ 2024-05-17

二手房手付一般都要三成的。首套也要三成，第二套的话就是5成首付，银行评估会根据周围楼盘的价位，装修好坏，楼层，楼龄那些来客观评价，交易价40万不一定能评估到40万，如果和银行的人熟的话可以让他们估高点。

nellie0223 2024-05-15

按揭分两种公积金和和商业贷款两种
商业贷的多些
根据你的房子的地段装修楼层年代配套设施而定了一般评估价会低个几百每平方

cynthia20056 2024-05-03