准备买二手房但5年后才能过户怎样规避风险
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二手房
过户
规避
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我觉的你的想法只能规避您资金风险,就像您所说做抵押合同,两种可能一种内房价降在五容年后降了,不可后非原房主会给您过户,如果房价五年后上涨一倍,原房主完全有理由只归还你所欠款项,因为你做抵押的理由是欠款,原房主只还你钱就OK了,你抵押50万,也只占有房屋产权的50万的权利价值,再换句话说即使你占有100万的价值,五年后人家不卖给你房,只要还清您100万的款就OK了,因为抵押是基于欠钱而产生的。
82海王子82
2024-05-02
你这样做恐怕出卖方不会同意,其实房产在五年内是允许办理过户手续的,只不过五年内过户费用和营业税比较高。我建议你可以和他签定一份买卖合同,付一部分房款,然后到当地公证处办理公证书。这样才有法律效力。
奋斗1989
2024-04-20
你可以找个律师咨询一下啦,签下任何协议都要去公证处做个公正。你要做的只是让法律保护你买来的房子不受任何侵犯。还要去房产处看看这个房子干净不?有没有别的协议涉及到这个房子,比如说遗嘱之类的东东。
LuckyXue521
2024-04-05
写协议
小希很爱小希
2024-03-22
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