一般来说70多平米到90平米左右的算是中等户型，60几平米往下都是小户型，版中等户型基本为2室2厅1卫，小户权型基本上就是1室2厅1卫 当然也有开发商把80几平米的做成3房的，但是这样的户型太过拥挤，现在住房普遍以高层、小高层形式出现，得房率较低 基本高层的得房率在80%左右，也就是说你买90平米的房子，基本上关起门来能用的就70多平方，所以如果你考虑买中小户型的住房，就去看看现房，如果买期房，那需要提前问清楚得房率，买房子是大事情，除去面积，建议您购买房屋时注意周边的交通、医疗、学校、商业、绿化等各方面配套设施怎么样，如果您打算投资中小户型，那需要了解住房所在地主流的工作人群以及房租行情，投资回报率等。呵呵 写不了太多，希望对您有帮助。