租房子和同上什么事都自己解决东西坏了还能找房东修吗

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依据合同法(明年开始就是民法典了)租赁合同部分:

租赁物内设施非人为损坏回的,由出答租方及时负责维修;

出租方有不方便及时维修的,承租方知会出租方后可自行维修,出租方承担维修费用或在租金作出减免;

租赁物设施出现故障,承租方未及时主动通知出租方维修或者对应上款自行维修,造成更大损失,由承租方负责赔偿;

租赁物设施出现故障,承租方已及时通知承租方,承租方未及时维修,造成更大损失,责任自负。若造成承租方人身受到伤害,出租方负责赔偿。

租赁合同双方有其他约定除外。

所以,如果你们的合同上已经约定了房内设施出现任何故障都由承租方(乙方,也就是你)自行负责维修,那就属于上面的“租赁合同双方有其他约定除外”。那就什么都是你自己负责,不能再找房东了。如果你自己不维修,造成房东的家电设备更大损失,你还要负责赔偿。

栤菊粅雨 2024-06-25

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