购买商品房收房时发现墙面有裂纹怎么办

墙面的裂纹属于房子的质量问题，应该由开发商解决，与物业公司无关。
关于是否过了专保修期，你应该看属看开发商交给你的住宅质量保证书中是怎么约定的，如果没过保修期，你可以找开发商解决，要求开发商负责修理并承担维修费用；如果已经过了保修期，那你可以找物业公司动用专项维修资金，进行维修。