缴纳物业管理费和拿没拿到房产证没联系，难道你进了户不缴纳维修基金，那产权一直不下来，物业费就一直不付？
开发商没通知你办理进户手续，你就可以放心大胆的拒绝物业，因为前期的空置费是由开发商帮你买单的，但是开发商联系你，由于你个人的贷款问题或其他原因的，开发商有权不付，钱早晚还是自己付。
补充问题回答：有些开发商因手头紧，帮业主办理产证是假，其实拿了资金周转才是真，基本上代办还要收取100-300元的费用，一般都是自己去当地的房产交易中心带好 1、购房合同（买卖过程中必须签订）；2、购房发票（收房时，房屋测绘部门测出实际测量面积之后，开发商必须出具）；3、买受人身份证明；4、完税凭证（已交契税凭证）（办理房产证时交纳）；5、物业维修基金缴交凭证（办理入住手续时交纳）；6、其他所需证件。产权人带全资料到房管局办理。