买别墅的经验1：精选别墅区域
别墅买家首先应明确自身需求，自住还是投版资？或者二者兼顾？权确定相关需求才能考虑交通及周边配套设施。其次，别墅区的整体环境决定着别墅的真正价值。
买别墅的经验2：注重景观设计
目前国内业内普遍认为，经济型别墅可以做到推窗即景、有天有地有花园，但最大特点还是应与自然四面接触，景观、绿化、路面设计等应更精细。别墅买家应多注意景观的设计，包括风格布局和植被选择。“多年后房屋可能折旧，但庭院价值却能更高。”
买别墅的经验3：功能布局合理
如果是用来自住，考虑的核心还应放在满足家庭结构需要上，综合考虑居住的舒适性和功能性。虽然购买别墅的多为高端人群，但这类产品本身的能耗、采暖等算下来也是一笔不小的开支。好别墅不仅对项目外立风格和景观设计要求很高，内在的户型的结构、朝向和舒适性更为重要。
买别墅的经验4：提倡圈层交流
别墅所提倡的圈层交流与生活，还需要有相对集中的区域或者公共设施搭建一个社交平台。