青岛二手房税费计算方法
契税:1首次购房,且全家唯一住房的,面积小于内90平米,契容税按1%算;面积在90~144的契税按1.5%算;144平方以上的按3%算
2,、非首次购房的,并且不是家庭唯一住房的,均按3%算。(均为评估价的百分比)
营业税:现在营业税均以是否过五年来算:房产购买的契税发票,或房产证;过五年的没有营业税,没有过五年的按5.6%来征收
个人所得税:1、契税发票五年之外,家庭唯一住房的减免个人所得税
2、契税发票没有过五年,或不是家庭唯一住房的,需缴纳2%的 个人所得税
王文才新浪博客