二手房贷款卖家有多大的风险

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对于这点，没什么好担心的，因为房子过户之前银行会查他的征信，看他是否符合贷款要求，过户给买家之后，买家会到银行做持证抵押，银行才会放款给你，即使后期买家由于还不起贷款而产生的纠纷也与你无关，毕竟房子在银行手里。这里你找家本地正规中介公司就可以了，有第3方的介入会使得事情风险最小化。

有前有钱 2024-05-10

如果你处理的好，可以零风险，
一、确认买家的身份、信息等是否真实，可靠。
二、交易时版要有第三方在权场，第三方最好是从事房产经纪、法律等职业、银行等职业的相关人士，最好是过户、贷款同天进行。
三、房产证不要随便给他，必须一手交钱一手交证。
四、最好是他能先借到一笔钱给你，因为房产抵给银行以后，贷款很快就到了，他在自己去偿还债务。
我就是这样交易的，希望对你有用！

天天快乐1414 2024-05-05