我要买个老房子土地使用权到期怎么办
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我要
土地使用权
买个
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70年指的是该地块的国来有自土地的使用年限,并不是房屋所有权的年限。
国家规定,城镇建设用地土地实行国有,个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。
住宅用地的土地使用年限是70年,从该地块取得之日起算。
而所购买的房产只要拥有合法的产权证,就是个人的私有产,只要房产还存在,个人就拥有该房产的所有权。
围脖猫猫
2024-05-09
物权法已经明确规定,住宅土地使用年限到期,会自动续期。即不必提出申请,内自动延长使用容年限。
至于届时会不会收费(如出让金之类的名目),物权法没有明确,只提出届时由政府的行政部门决定。但有一个原则是肯定的,国不与民争利是讨论物权法草案修改时专家们的明确意见。
龙发集团
2024-04-30
你应该去找这块地的所有单位——村,或者区,然后联系土地管理局,估计会有效果。但是最好了解一下近几年的规划,如果将此地方规划到政府需要改观——修路,建楼,等,就不行了,要多了解。这时很多人的买房经验
typical2006
2024-04-16
单纯回答你的问题,土地如果到期,你需要到当地国土资源局申请土地续期,专按照现行的土地出让金属标准,缴纳相应土地出让金。这个钱不算很多,因为只是出让金而已,看你在青岛什么地方了,你可以查查青岛土地等级划分及出让金水平,然后根据你的建筑面积,除以你小区的容积率,就是你占有的土地面积,按照土地面积和土地出让金就可以算你要交的大致钱数了。
如果我回答的不对,可能没太看懂??
流沙沙沙沙沙
2024-04-01
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