一、按年缴纳，在每年合同约定收取租金时。
二、超过5000元每月要交纳营业税内。
三、在税局柜台上交容。
四、出租房屋应缴纳的税分别如下：
（一）、出租用于居住的：
1、房产税租金收入*4%；
2、印花税租金收入*0.1%；
3、个人所得税租金收入*1%；
4、土地使用税面积*税额(XX元/平方米)。
5、月租金超过起征点(仅对个人）的还需要征收：
1）营业税租金收入*3%；
2）城建税营业税*7%；（税率：市7% ；县城5% ；农村1%）
3）教育费附加营业税*3%。
（二）、出租用于经营的：
1、房产税租金收入*12%；
2、印花税租金收入*0.1%；
3、个人所得税租金收入*1%；
4、土地使用税面积*税额(XX元/平方米)。
5、月租金超过起征点(仅对个人）的还需要征收：
1）营业税租金收入*5%；
2）城建税营业税*7%；（税率：市7% ；县城5% ；农村1%）
3）教育费附加营业税*3%。