在我国，高尔夫别墅已经成为日渐稀缺的别墅形态。具备高尔夫球场的别墅，比不具备高尔夫球场的别墅价值至少高出20%-30%。目前国家已对高尔夫球场的建设采取了限制性政策，停批别墅用地，限制别墅供应，使得高尔夫别墅具有极高的价值空间。
未来可用来建高尔夫别墅的土地稀缺，使得现有的高尔夫别墅将更加弥足可贵，高尔夫地产的增值将成为必然之势。
相关项目
在此感召下，各地的高尔夫别墅项目接踵而至。其中包括北京辉煌世纪房地产开发有限公司投资逾百亿开发的“辉煌国际度假区”项目。
该项目依托高尔夫球场作为基础环境，结合商务旅游度假区需求，发展休闲度假设施、商务交流设施，塑造一个国际化、高品位的多业态旅游、休闲平台。辉煌国际度假区位于北京延庆张三营镇，项目配套的辉煌27洞高尔夫球场，由美国JMP高尔夫设计集团设计大师马克先生设计，球场全长10858码，108标准杆，标准的国际锦标赛级球场。前18洞丘陵球场，后9洞纯山地球场，适合各种球手一展风采。在度假区内设置了商务会所、高尔夫会所、高级度假配套、高尔夫学院、温泉SPA、法式红酒庄等，形成了以高尔夫球场为核心的完善的度假休闲社区。
其一期项目辉煌云上私属会所于5月在北京开盘。