我的建议参考：
1、如果是乳胶漆墙面，检查墙面有没有乳胶漆脱落起皮
2、如果是腻子回墙面，检查墙面腻子是答否为合格的耐水腻子，如果不是，必须铲掉重做耐水腻子。
3、检查方法也比较简单，先将墙面的浮灰抹去，然后向墙面泼点水10分钟后，用手指肚在泼过水的墙面蹭蹭（切记，不是用指甲抠也不是用金属物划）
如果腻子象面团一样柔软并反映你手指的形状，那就100%为非耐水腻子，果断铲除。
什么也没蹭到，说明腻子结构好，不用铲除。
如果蹭出些白浆，那这腻子的耐水性质量“一般”，是否铲除根据业主个人需要和资金来决定，因为重新铲除再刮一遍腻子的费用不菲。
有的时候，我们也需要对墙体基层的砂浆层进行判断（大部分时候是不用的），现在有的房屋的基层砂浆实在有问题，用手一摸就哗哗直掉沙子。