二手房交接手续需要注意哪些事项

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1、清洁水电账单:在二手房收房交接过户时,原业主需要带购房者做水电交接,即解决原水电费所用账单,将原业主所有的水电费交换上,此外还需要原业主将电表进行更换名称。
2、煤气费帐户过户:根据煤气公司的规定,在住房租户发生改变时之前双方应把身份证和最近的煤气账单带到有关的部门进行更名过户。
3、有线电视的过户:目前有线电视实行的是一个家庭一卡制度。在二手房收房交接过户时,应要求买卖方携带有线电视费收据凭证和有线电视初始安装证向有限公司办理过户手续。
4、宽带费用结算:原有房屋现有的所欠宽带费用,当天交房时必须支付账单和上个月结算账单。
5、物业名称和物业成本结清:买卖双方需要到达物业公司对应的区域去更改物业业主名称,而以前的物业费必须结算清。
6、转让住房维修资金:按照房屋销售原则规定原有的房屋维修基金是不进行退还的,只能再将房屋出售的时候赠送给新业主,并需要重新申报更名手续。
嘻嘻miumiu 2024-05-14

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