买二手毛坯房还是一手新房

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最新回答

购买新房和二手房的区别主要有以下四点：
第一点：税费和交易方式不同
新房和二手房专，两者缴纳属税费的种类和交易方式是不同的，购买新房你需要缴纳契税和城市维护建设税，而购置二手房除缴纳契税之外，还需要交营业税，个人所得税。

笑寒天下 2024-05-18

不管你在哪里买房，只要舍得花银子，没有搞不定的事情！

黑眼圈砸死你 2024-05-11

首先你要明确一下新房二手房的利弊。新房如果是期房，交过房款之后还要等交房回时间。二手房是现房，答装修之后可随时入住。另外新楼盘一般位置不会太好，周围配套设施也相对不完善。二手房一般就是占个位置，而且配套设施相对完善。至于流程手续，基本上都一样，不是很麻烦。对你有帮助的话希望采纳。有不明白的可以继续追问。

davidzeng168 2024-05-01

二手毛坯房和一手新房，本质上是一样的，都是经过自己装修，才能入住。
二手房优势：可实地看房、看楼层、看采光通风、看周围环境、看户型好坏。
劣势：房子可能有些年头了、税费高(房产税+契税+个人所得税)总评估价的9.6%
二手房的优势就是一手房的劣势，二手房的劣势就是一手房的优势。
评估价：例如单价9000元，100平米，总价90万。你的买入价就是90万
房管局评估此房：单价7500元，100平米，总价75万。税费就是75万*9.6%

上官雨霖 2024-04-25