改变房屋使用性质包括哪些

你的问题不够清楚，是想把公房改成商品房，还是改成商用？写字楼性质版？还是低商？
前者需要看当权初购买公房的产权性质，补交的费用不一样，后者无法改变，应为当初开发商开放的时候申报的是住宅，也就是土地使用性质是住宅。你最好把问题补充清楚，我才好回答！