南京浦口明发滨江新城的小户型单身公寓是什么性质的房子

看起来像是普通住宅，参考网上资料。
明发滨江新城位于浦口区滨江大道1号。目前在售一期回跃层房源，户型面积答为200-230平米，折后均价6000元/平米左右。在售二期282号楼房源，户型面积为94、107、150平米，8500元/平米起售。项目另售281号楼，单身公寓（70年产权、民用水电），户型面积为50、70平米，仅余24层以上房源，均价9500元/平米左右。所有房源均是现房销售。