1．申请二手房购房按揭贷款应具备的资料和条件。 凡是年满18周岁、具有完全民事行为版能力、拥有杭州市区常权住户口的人，都可以申请。同时还需要具备以下的条件： A.申请人必须有稳定的合法收入。 B.归还本金和利息的能力。 C.借款合同 D.同意以所购买的房屋及其权益作为抵押物 E.购买的房屋必须产权明晰。 F.能进入房地产市场流通； G.所购买的房屋不在拆迁公告范围内。 H.在中介公司签订了《房屋买卖合同》、交纳了相应的首付款。然后才能向银行提出借款申请。 2．按揭贷款程序 需提供资料 房屋购销合同肆份（一份有预登记章） 30％首付款收据复印件 身份证、户口簿复印件 户口不在一起，另需提供结婚证复印件 借款申请书两份 外地户口需提供暂住证 *房屋购销合同、代理合同正本各壹份 *评估报告正本壹份 *三证复印件各一份 注：（二手房还需提供