关于二手房契税大的问题

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最新回答

这是房产过户偷税的一个行规，报低成交价，你就少交税费了。没关系，专税务局管不过来属的。
拆迁赔偿是按拆迁公告日的同地段、同类、同楼龄的房产的市场价为基础评估出来的，评估公司必须要实地调查实际市场行情。直接点说吧，拆迁赔偿与你房子买成多少钱没有任何关联，也没有任何关系！
相信我，没错的！
给点奖励哈！
房管局、税务局都是地方政府的，房产交易越多、地方政府受益越大（有些地方政府发文的）。所以，给你小便宜占，有的地方还直接发补贴呢，明白了吗？

MichaelShaoer 2024-05-16

这个有问题的。主要是为了做低房价来使卖方少叫税，这个税是卖价与内当年买房的价格差再乘以容一个系数，对于你来说，你这边省得非常有限。但是等到你要卖房的时候，要交的税就多出来很多了，所以到时候你就要做低很多很多房价，可能那时候的买房一方根本不会同意，你还得多交税。

花花only 2024-05-09

你买房的时候的20多万，在二手房地产行业叫做成交价。给你发票上的12万是您买的这个房子的评估价，评估价是按照原来的发票价格来评估的，就像你说的原来的房子是1000多现在评估价格比原来的多几百块钱时很正常的，这个不存在偷税。拆迁房子的时候是基本上都是按市场价格来做标准的，所以没有影响！

mujiontheway 2024-05-07