沈阳市2017年房产契税怎么算

70年土地使用权商品房买入：
家庭首套房买入，90平米以下契税1%，90平米以上1.5%，
二套房买入，90平米以下契税1.5%，90平米以上契税2%，
三套以及三套以上契税3%没有优惠。