交契税的时间各地区有的不太一样,有些签过合同就要交了,有内的地方是办理房产容证的时候交。所以具体的缴纳时间,应该去到当地的房屋管理中心详细咨询一下当地的情况。而一般来说都是签订合同的时候就要缴纳了。
有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。按照操作流程:购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程,会在贷款批下来之后,开发商就会打电话让去收房,这时候需要去审批中心交契税。
房屋交付后尽量不要超过一年才去缴纳契税,否则是要缴滞纳金。而一般也很少有这样的情况,因为不交契税是拿不到房产证的,要领取房产证明必须持契税完税证明才可以领取房产证书。