造500平米的房子实际用地多少平米

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《土地管理法》复规定制：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
例如《福建省农村村民住宅建设用地管理办法》规定：
第九条农村村民每户建住宅用地面积限额为80平方米至120平方米。利用空闲地、荒坡地和其他未利用地建设住宅，或者对原旧住宅进行翻建的，每户可以增加不超过30平方米的用地面积。
前款所称住宅用地面积，是指住宅建筑物、构筑物垂直投影范围内的占地面积

疯哥觅食 2024-04-29

建筑学内有容积率一说；

容积率是指地上面积除以占地面积；

简单说就是，如专果盖五层属，占100平的地就行；如果盖一层，得占500平的房子。

建议：绿化率达50%以上，如果院子也是500平，最少盖两层，留一半当院子。

你买的房子，无论是入户大堂，电梯，走道或者公共楼梯，以及一系列的配套。都不是开发商白给你的，这些都需要计入到公摊面积里。所以除非你买独栋别墅，出房率才是100%。否则都是有公摊存在的。但是90多平米才出50多，确实有点低了。不知道你是不是买的公寓类产品。求采纳

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