买了房子已经交房了房产证还没下来请问想更改户主姓名
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房子
还没
户主
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首先要确定老业主是否网签备案,如果网签备案,理论上不能更名,只能办专理出老业主的房属产证,然后再过户至新业主名下;如果没有网签备案,则可以在开发商出完成更名手续,没有更名费或支付些许好处费。
已经交房,一般网签备案,可联系开发商跟房管局或不动产沟通,撤回备案,此种方式成本略高。
小墩子921
2024-05-18
增加配偶的可以直接办理。如果各位第三人的可以到开发商办理退房手续更改手续,估计需要花一点!!
嗷哟嗷哟
2024-05-09
1、去房屋产权交易部门查询看是否以进行房产登记
2、如已经登记,说明只等下发版房屋权产权证了。国家房屋产权是以登记为准。
等房屋产权证下发后按买卖过户。
3、如未登记,只能找开发商更改原始合同。
4、原始合同按国家要求一般在产权交易部门备案,不得更改。如有熟人花个钱也可以办理,这样省去过户的费用了。
5、更改户主姓名,如是增加共有人,按份额或共同共有。大概几百元。
6、如不是增加共有人,只能按前几条办理。或买卖、馈赠、继承等等。
我叫鑫小鑫
2024-04-27
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