请问商业地产和专业市场的区别各自优势和特点

专业市场属于商业地产中的一个品类，或一种产品形式。从属关系。
所以，回本质上是一回事。商业答地产需要考量的东西，专业市场也都需要考量。
专业市场只是将众多品类的商品交易，集中为一个品类来做。比如百货，属于商业地产，但百货中有很多大品类（比如服装、珠宝、化妆品等）的商品，集合在一起。
而专业市场是把其中的一个大品类（比如服装），进行放大、专注的运作。
因为专业市场的集中性、聚焦性，所以它需要对它运作的品类的行业特殊性，进行关联性的贴合，仅此而已。