村里卖房去哪可以直接卖

农村住房和宅基地，属于集体性质，规定只允许本村农业户籍人员才可享有，不对外部户籍人员办理。
需要双方一起到村委会，申请过户，受理后会公示，全村三分之2通过，邻居签字，才有村委会办理过户。