1、外地户口购房资质（择一即可）：
（1）近三年内在南京累计缴满两年社保内或者说个税可在容南京买一套房
（2）积分落户（较慢）
（3）人才落户（40岁以下本科生或者研究生以上学历可以通过人才落户的方式落户；或者中级以上职称可以落户。较快），
落为南京户籍，单身可在主城区（除六合、溧水、高淳外）买一套，家庭可买两套。
2、首付问题：
南京购房政策认房（南京房子）又认贷（全国范围的住房贷款），
在南京无房产，全国有住房贷款，符合资质的再在南京买房，
（1）贷款还清主城区首付5成，未还清首付8成；
（2）贷款还清六合首付3.5成，未还清5成；
（3）贷款还清宝华首付3成，未还清首付4成。