外墙渗水处理主要是要找到渗水原因及渗水点，一般可以采用目测的方法进行外观检查，比如是否有外墙裂纹、空鼓，外墙砖脱落、松动、砖缝未勾缝等现象。
处理时首先看外墙做保温层没有，如没有的话可直接将渗水部位的外墙及外墙砖重新处理一遍就行了，方法如下：
1、拆除渗水部位外墙砖，面积比渗水面积略大；
2、剔除外墙抹灰层；
3、检查墙体的密实度，对薄弱部位（如后补的洞口）进行局部处理；
4、先对外墙面进行清洁及抹灰找平，然后使用涂膜型防水材料进行三遍涂刷，厚度要保证均匀一致，再使用抗裂砂浆重新抹灰，
5、重新粘贴外墙砖，外墙砖一定注意勾缝处理工艺，一定要密实。
如外墙做有保温层，问题的处理要麻烦得多，主要是漏点的查寻较难，外墙雨水一旦进入保温层后，保温层长期处于水饱和状态，水分便沿着外墙薄弱部位向室内渗漏；如是这种情况，处理办法宜采用排加堵的措施：
1、外墙保温层分格处理，让水分自然排除；
2、对渗水部位使用上述无保温层的办法进行处理；
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