二手房买卖交不交契税

二手房买卖必须缴纳契税！契税（一般由买方缴纳，双方另有约定除外内) 的具体征收标准如容下：
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）买方不是首次购房；
（3）车库；
（4）非普通住宅（商业用房）。