你要想来在二环内买一个80平米的房子源,不太好买,因为这个面积如果是老房子的话没有这么大面积的,如果是新房的话,你大概要准备100--120万,你想要做为投资出租的话,在二环附近的房子两居你要是装修好些,临近地铁城铁的话可以租到2500--3000左右,我们假设房子65平米,总价85,你是一次付清的话,不出售的话30年可以收回成本.如果你想卖的话假设10年后你出售此房的话,北京在二环内的平房现在都20000一平米了,出售的话10年间租的收益为30万,房子卖120万,那你总共10的收益就是65万,年收益不到10%,就看你自己有没有更好的投资了,你想在二环内买的房子的户口是迁不进北京的,除非在一些比较远的地方