1、最重要的包括门窗，水电，暖通等今后可能影响使用生活和安全的问题。根据房屋类型，大概少则200多个，多则400多个验点。
2、1）塑料洗脸盆(通水)----用于验收下水管道、地漏是否堵塞
2）小榔头或小钢球(轻敲或滚动)----用于验收房子墙体与地面是否空鼓
3）报纸，火机----用于验收烟道，排风道是否通畅
4）万用表----用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通
5）粉笔，笔，纸----用于标注问题 ，随时就收楼过程中发现的问题进行书面登记
北京房师傅验房咨询顾问的全国优势：
1、房师傅的验房师：
专业理论水平高――均为建筑相关专业出身，拥有中高级以上职称
一线时间经验足――主验验房师拥有开发、施工、监理装修等一线实践经历5-40年不等
涉及领域范围广――涉及勘察、设计、开发、施工、监理、装修等领域
经典验房案例多――公寓、别墅、高档写字楼等验房案例充足，雇主满意率99.7%以上
验房师持证上岗――全部验房师拥有国家人力资源和社会保障部颁发的验房师职业证书
2、房师傅专业工具：独有已获得国家专利和香港发明金奖的验房专用工具箱，里面有30余件专业工具，满足于各类房屋查验，是验房师经过多年的验房而研发成功的。
3、服务项目：共16各个大项，100―300个验点，验点更精细、全面
4、服务流程：房师傅经过上万套的验房经历，总结并实施了一套比较完善的服务流程，保证验房服务的效率和质量，全程监督控制。