关于协议离婚房屋产权过户问题

房管局那边复是办不了单方面过户手续制的，一定要双方到场的。
你这种情况，建议你先把房产过户了，再去办理离婚手续的，那个离婚协议是要当着民政局工作人员当面签的。
因为如果你们办完离婚后，他完全可以处理自己名下的房产，如果他将该房产卖给第三人了，你跟孩子也只能主张债权，而不能用离婚协议来对抗第三人主张物权了。
希望我的回答可以帮到你。