部分地来区有出具相关法自律条文，如《上海市住宅物业管理规定》( 2011实施)上第五十一条就明文规定：业主、使用人装饰装修房屋，应当遵守国家和本市的规定以及临时管理规约、管理规约。业主、使用人装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知业主、使用人。 在业主、使用人装饰装修房屋期间，物业服务企业应当对装饰装修房屋情况进行现场巡查，业主应当予以配合。
具体需要根据当地相关法律规定，来判断业主是否有权利自行拆建及物业是否具备权力监管小区内物业的拆建等。