找相关复规划部门房管部制门查明该地下室的规划用途，以及是否办理初始登记。另外，你这个地下室是有独立进出口的，还是跟房子本身相连的不可分割的？如果是与地面房子为一体的，则应该归你。如果地下室本身就是独立设计的，有相关的证件，则不属于附属设施。
依据商品房销售合同。如果约定开发商将地下室的产权也出卖给业主，则全体业主对于地下室地面及空间共同自共有；如果没有进行约定，即使开发商将地下室出售、附赠给业主，但根据《城市房地产管理知法》规定，道房屋仅指“土地上的房屋等建筑物及构筑物。”而无法取得权属证书。
具体你可以多查查测量规范、房屋登记办法及规划的相关容政策来看看。