根据经验估算，一个净利润为10%的房地产项目，其售价约为楼面价的2.5倍。这个倍率版取决权于开发商想赚多少钱。
上公式：预测售价地价+建设成本+财税管理费用+企业所得税+预期利润
楼面价与房价不同，它又叫做单位建筑面积地价，也就是平均到每单位建筑面积的土地价格。那么，假设是2250元的楼面价，开发商需要卖多少钱才能保本呢？
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