我们先明确几个问题：
1、阁楼的定义：利用坡形屋顶的闷顶部分作回为使用答房间时，该使用房间称阁楼。
具体要看看你的图纸，才知道是不是阁楼。
2、阁楼不算公摊面积，不参加公摊面积测量。
至于你说的套内面积117，公摊96这个问题，也只能看你的房屋平面图才知道。具体这个117，是否包含了阁楼的面积？如果117包含了阁楼的面积，96平方米的公摊虽然有点高，但是也是可能的（设计不合理可能会导致公摊很高）。如果你的套内面积没有包含阁楼，而是把阁楼算成了公摊面积，那就是不合理的。
如果方便的话。能否户型图纸发给我看看？最好能有你们这一层的平面图（有尺寸标注的）我帮你计算一下看看。
如果不方便，建议你到房管局咨询下。
偶尔，会发生客户对房屋面积质疑的事情，如果经过了解咨询仍觉得不认同，可以另外找一家具备测绘资质的企业进行面积测绘。测绘结果确实和开发商提供的不一样的话，可以找开发商进行索赔。如果结果一样，你就只能接受了，这种情况下多半是你对图纸的理解发生了偏差造成的。
希望能够帮到您！回答来自：百度房产交流团，敬请关注！来自：求助得到的回答