比起市内那里的房子比较有潜力的!以下为对青岛各地房屋的个人观点：
香港中（东）路以南，离海边太近，如果只用作夏日度假还可以，如果一年365天都住在那里，是很恐怖的事情，恐怕50岁之后，50％以上的人有做关节手术的危险。
李村：离市区太远，如果在香港路附件上班，则一天有2个小时在路上，浪费时间；如果在较近的地方上班，则还是不错的。
香港中（东）路以北，浮山以南，青岛大学以西，燕儿岛路以东，还是不错滴，购物比较方便，环境还不错。
香港中（东）路以北，浮山以南，青岛大学以东，环境不错，购物太不方便，事事要靠车，步行基本解决不了任何问题。
香港中（东）路以北，浮山以南，燕儿岛路以西，延安三路以东，购物方便，环境尚可，但是基本也是越来越乱了，因为商业发达地区，必定能使环境越来越乱（像台东就是个例子）。
延安三路以西，基本没有房子，矿泉花园周围，人气太衰，傍晚过于僻静。
浮山后离山近的部分（湖光山色等),出门见大山压顶，风水不佳。
浮山后离山远点的地方（阳光山色等），环境挺好，静（目前），风水比离山近的好些。
浮山后总体配套设施尚需发展，至少5－10年。
中山路附近，（不到火车站）很好，风水好，环境好，购物方便，但是没有好楼盘，银河金星之流基本是澜尾楼。
西镇附近，（火车站以西），团岛等，基本到后海了，各方面都很一般，环境静些。
四方，化工厂多，空气质量差些，而且如果在香港路附近上班则比较远，不方便。
芝泉山庄、玺景园附近，环境较好，购物不是很方便，风水在山前，但是不好处在于第一、地势低，第二、离寺庙太近，居住的人容易两级分化，有的可能越来越好，有的一路下坡。
台东，购物方便，风水正常，但是人多，环境差些，行车路线虽然发达，但是道路过于拥挤，堵车较严重。