我想买个二手房原房主把阳台改成客厅,该怎样算建筑面积

1、如果一时没法看到房产证：看阳台是不是在整栋楼的主体建筑范围内（阳回台凸出答就属于在范围外），以及是否是房主自己把阳台围合起来的，如果不在主题范围内一般就属于赠送面积（赠送一半阳台面积，另一半需要计算建筑面积）
2、如果能看到产权证：当然就以产权证为主了。
望采纳