房产证办理中如何申请户主变更

房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否回设定担保物权等状况答。对房屋产权归属起到最直观的证明。由于房屋是重要的不动产，是公民财产权益的重要支柱。所以房产所有权的变更应谨慎对待。目前房产所有权的变更直接体现在房产证上的名字的变更。

一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。
赠与――赠与的办理手续
赠与――赠与需缴纳的税费
买卖――买卖的手续和税费

一、直接添加
在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。
因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。

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房产来证还在办理中是不能申自请变更户主的，必须等到房产证办好后再申请变更登记。
申请变更登记时需要提交以下资料：
1、登记申请书；
2、申请人的身份证明：
申请人为个人的提供个人身份证明（共有的房屋应提供共有人身份证明）；
3、房屋所有权证书；

4、证明房屋所有权发生变更的材料；
5、其他必要材料。