公寓二手房交易税费怎么征收

 根据来您提供的信息自，40年公寓属于商业性质，需要按照商业税费的缴纳规则来缴纳：

     税费的征收方式不受是否满2年/5年限制。税费有：营业税、个税、印花税、契税、交易手续费，转移登记费；

     1、营业税：差额（现在的计税价-原购买价）*5.6%；

     2、个税：计税价*1%；

     3、土地增值税：总价6%；

     4、契税：计税总价*3%；

     5、转移登记费：550元/户；

     6、交易手续费：买卖双方各征收计税总价*0.35%。