院落面积和建筑面积怎样计算

首先，那不叫农民土地证，你说的应该时房屋建设许可证，上面注明的是房屋的建设面积，无此证的房屋属于违章建筑。其次，农民的土地时属于集体土地，因此院落等土地是不给你钱的，但是院落中的水井，树，水泥地等设施以附属物的形式给你补偿，另外，一户农民的房屋的建筑面积绝对不大于220平方米。最后关于南京集体土地拆迁款的方面，请你参照宁政发[2000]86号文《南京市建设征用土地补偿和安置办法》