租住公寓与普通住宅相比优缺点如下：
公寓的优点：
1、可以办公，可以居住，功能两用。
2、公寓的交通一般都比较便利，属于商务区。
公寓的缺点：
1、水费，电费高于住宅，基本上是翻倍的。
2、物业费比较高。
3、用于居住，通透性比较差，公寓结构为塔楼。
4、无法通天然气，只能用电或者煤气罐。
住宅的优点：
1、住宅水电成本较低。
2、可以使用天然气。
3、结构上属于板楼，通透性较好。
4、物业费比较低。
住宅的缺点： 面积一般比较大，租金高。
参考资料： 百度百科ke./item/%E6%9D%BF%E6%A5%BC/10988345?fraladdin
ke./item/%E5%A1%94%E6%A5%BC/1874?fraladdin